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未來10年最好的投資機會:國家負債,你該如何狠賺大波段?買對新興市場基金,穩穩賺千萬!

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你該認清的事實是:「領不到一毛退休金、房價會崩盤!」
未來10年,國家負債,你該如何狠賺大波段?

  ▲台灣是下一個希臘?發生在歐洲的債務危機,即將在台灣上演!
  從2007到2009年,全世界經歷美國次級房貸風暴引發的全球金融危機,到了2009年中,景氣好不容易有復甦跡象,誰料在2010年上半年,希臘首先爆發債務問題,之後愛爾蘭、葡萄牙、義大利、西班牙陸續因為債務危機而向歐盟求援,引起全球股市多次重挫。由於國家預算緊縮,公務員的薪水和福利首當其衝被削減!承包政府工程的民間企業也因此受到影響,民眾對政府的信心崩潰,銀行面臨擠兌和資本外逃的恐慌……全球經濟蒙上一層陰影。

  ▲人口老化,台灣、日本、希臘結構相似度90%,是導致經濟力下滑的主因
  從人口結構圖可以一目了然,台灣、日本、希臘的構成非常相似,造成希臘國債問題的四個主因之一,就是「人口老化」;日本看似光鮮,但現在的經濟狀況:資產價格暴跌、通貨緊縮、薪資倒退和非典型就業增加、利率趨近於0……,是未來所有台灣人都要去面對的課題。到底是痛苦的面對或是快樂的擁抱,要看你有沒有事先做好準備,而本書即是面對「老化台灣」最好的明燈。
  ★台灣即將面臨和希臘一樣的國債困境,同時複製日本「失落十年」的病灶,因應這不可逆轉的老化潮流,你該如何做好未來十年的準備,在全球經濟動盪下,依然穩賺紅利?

  ▲未來10年投資,你該有的新思維
  準備未來10年的投資布局之前,先具備這五種新思維:
  (一)世界主要已開發國家的經濟(包括台灣)不可能恢復高速成長
  (二)非常規貨幣政策成為司空見慣的無效藥
  (三)世界主要已開發國家的央行都將成為聊備一格的單位
  (四)環印度洋經濟圈將崛起
  (五)俄中榮光不再,印度尚需時日
  ★上述5個思維清楚說明一件事:『未來十年,最好的投資就在新興市場!』
  然而,金磚四國又有幾個國家是真正值得投資的呢?新興十一國有哪幾個國家是名不符實?如果現在就要開始未來十年的投資計劃,該如何看準新興市場的熱點?

  ▲把握未來10年投資的好機會,你就能穩穩賺,1萬變10萬,10萬變100萬!
  未來五大投資方向:股票、債券、外匯、原物料、和房地產。新興市場毫無疑問值得投資,但是全球八個區域中,哪些國家才是真正有潛力?以下6大篩選原則,讓你投資新興市場絕不失手!
  【篩選原則1】青壯年人口比例適當,人口結構優良
  【篩選原則2】2030年之前,原物料「進口」國佔優勢
  【篩選原則3】觀察國民平均所得,聯想受惠產業
  【篩選原則4】地理位置好,方便對外貿易
  【篩選原則5】政治體制放一邊,對外資開放是關鍵
  【篩選原則6】穩定指標:國家債務較低、經常帳盈餘適中
  ★新興市場國家很多,國內這幾年也有不少書籍介紹相關題材,然而,大部分書籍都沒有將全球各國家系統性的檢視一次。本書將全球的新興國家一網打盡,以上述的六個原則逐一檢視所有新興市場地區,篩選出最具潛力的國家。從自身居住的東亞開始,經過東南亞、南亞、中東與北非、中亞、東歐、非洲,最後到離我們最遠的拉丁美洲,看看哪些國家的未來發展最具潛力。
  →2030年之前,看好東南亞地區;2030年之後,就看南亞和中東北非的表現!

  ▲未來10年五大產類投資方向
  *【股票】:新興市場才值得投資,耐心等待兩年內的暴跌機會
  多數已開發國家由於人口紅利已盡,股票都不會有太好的表現,這些國家的大盤指數和多數股票都將出現長期空頭的狀況。
  *【債券】:不確定性因素很多
  已開發國家的成長速度大幅減緩,這些國家的債券市場未來都會有很好的表現。2013年上半年美國的債務上限談判過程是觀察重點。
  *【外匯】:美元將升值至2016~2017年
  美元升值的主因是這段時間全球會再度經歷一次衰退,這次美元的貶值從2001年開始,預計在這一兩年結束,因此未來持有美元是外匯市場較佳的選擇。
  *【原物料】:兩年內見頂
  原物料末升段將會在2013~2014年發生,之後原物料將會發生崩盤現象,將會進入15~20年左右的空頭走勢,2028~2032年左右才會再起。
  *【房地產】:長期走跌,只有新興市場值得投資
  人口紅利將盡或已盡,多數已開發國家房地產未來五年之內,將會發生暴跌走勢,暴跌之後也不可能回復到2006~2012年的高點了。
  ★個人生活應該作出的改變除了投資之外,也要隨著未來可能爆發的退休基金破產、甚至國家破產預作準備,主要原則就是開源節流:發展副業或兼職、與朋友聚會時不再次次吃大餐等等。另外要增加個人的競爭力,尤其是語文能力,在未來有機會赴國外工作時將會是一項重要利器。

本書特色

  ★平民投資天王.百萬網民救星──盧冠安,神準預言
  部落格「羽匯軒」2008年開設迄今已超過600萬網民前來朝聖解難!

  ★全方位的宏觀派投資分析,完全解析十年大格局賺錢術
  一網打盡全球各國家新興市場,國家優劣勢和未來10年「錢」途完整解析。

  ★精準基金投資表大整理:新興市場ETF與基金列表
  列出主要新興市場於美國上市的相關ETF和國內主動型、被動型基金,輕鬆選定投資目標。

作者簡介

【平民投資天王.百萬網民理財救星】盧冠安

  ▲ 「羽匯軒」部落格版主、清大自強基金會及新竹科技生活館投資理財課程講師。

  ▲ 「羽匯軒」部落格自2008年創設後,迄今已有600多萬人次瀏覽。

  ▲ 他的投資方針是:「只問最佳獲利,不問地區或類別。」跨越全球8區,不限股票、債券、外匯、原物料、房地產等五大類資產,每一項都能看準最佳投資熱點。長於各種貨幣、貴金屬和原物料的基本面與歷史循環分析,用跨年代、國家的宏觀角度推估全球經濟走向,多次準確預測五大產業走向、股市高點和貴金屬價格關卡,並常受聘於各大媒體與報章雜誌,擔任投資評論。

  ▲ 實戰成績:2008年在全球經濟大衰退時,不僅躲過風暴還獲利7%。2010年投資白銀ETF獲利80%、咖啡ETN獲利近60%,遠超過國內任何一檔原物料基金或是農金基金,且自2005年開始投資以來,他的投資組合年年結算皆為獲利。作者的投資格言是:「思考全球、而非個股的資金流動,就能夠獲利。」

  ▲ 著作:《超越景氣的投資術》、《別傻了!物價上漲更好賺!》、《超越股災直接獲利:小散戶必勝全球投資術》。

  羽匯軒部落格網址 blog.xuite.net/sandpiper/FX

  • 叢書系列:理財通
  • 規格:平裝 / 240頁 / 14.8*21cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  •   土地為生產要素之一,也是人們喜歡持有財產的一種。土地具有高度的公共性,其私益與公益難以保持一致,因而引發不少社會問題。其中,地價問題最為複雜,處理極為棘手,市場地價與收益地價往往難以保持一致,而兩者之間的差距愈大,問題愈多,對社會的影響也愈大。

      其次,地價與土地利用,具有密切關係,其因果關係向來是爭議的焦點。地價偏高時,土地的利用度就必須提高,以吸收高昂的地價負擔。相反的,土地利用度高,收益大,也能相對的抬高地價。一般說來,各種土地問題的內容與特徵不盡相同。例如,農地與市地的地價結構及其利用特徵,差異很大。在市地中,宅地、商業用地、工業用地、公共設施用地等其市價與收益價的差距大小不一,土地利用的特性對地價變動的反應亦有差異。本書深入探討這類問題的解明及因應對策的策定,並提供建設性的解決依據。

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