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圖解第一次買房子就上手(2010年修訂版)

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  買房子是人生的大事,許多人在評估買房子前,總有疑問:究竟是買房子好還是租屋好?買了房子得背負起碼二、三十年的房貸,租房子的財務負擔較輕,事實上,房租會隨著物價上漲而提高,房貸則會隨著收入提高而遞減。其實,買房子不但比租屋划算,房屋更能保值、增值,並作為投資工具。

  本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人,從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程,皆以step by step的方式提供最完備的資訊。

  例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品,應該如何評估下手,本書分述這三種產品的特性,優缺點及適合對象;挑選房子時,從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…,都是看房重點;決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書,本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外,更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約,是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。

本書特色

  以易博士一貫的彩色圖解製作方式,以step by step教你完整架構起購屋的流程,掌握看屋重點,認識簽約時應注意哪些陷阱,如何貸款對自己才最有利。

  審慎評估購屋需求
  . 租屋和購屋哪個划算
  . 財務與需求測驗
  . 投資房子能增值嗎
  . 我買得起房子嗎

  找到理想屋的管道與技巧
  . 找房子的六種方式
  . 看預售屋與成屋的要點
  . 房子的種類
  . 綜合判斷房子合適度

  辦理過戶與房貸的程序
  . 熟知房屋買賣流程
  . 看懂土地建物登記謄本
  . 如何選擇有利的房貸
  . 如何找到好的代書

  細部檢核完成交屋
  . 看懂土地建物所有權狀
  . 權狀遺失怎麼辦
  . 房子漏水怎麼辦
  . 買房子需繳的費用

作者簡介

易博士編輯部

  藉由「拆解式」的編輯理念與撰寫風格,深入「第一次」學習者的需求與理解上的困難,以step by step的步驟拆解,將複雜的觀念轉換成彩色圖解,幫助讀者重拾學習的信心和樂趣。

  • 叢書系列:Easy Money
  • 規格:平裝 / 192頁 / 14.8*21cm / 普級 / 全彩 / 初版
  • 出版地:台灣
  •   在《品質群像》中,作者描繪出整個「品質」變遷的歷史和發展,將焦點集中在最權威的學者,並且對照他們的理論,以詮釋這些理論在現代環境中所處的位置。並且運用「統計分析」、「流程管理」、員工影響,和文字圖解,來完成品質領域核心觀念的探索,並構成全世界企業品質改善努力的基礎。

      這是一本很具權威的書,深入探索了許多重要思想家的理論和實踐,與讀者共同分享品質方面的發展。逐章討論美國每一個品質的開拓者;例如:「統計流程控制之父」蕭華德(Walter A. Shewhart)、奠定「品質持續改善」基礎的戴明(W.Edwards Deming)、將巴雷特原則(Pareto Principle)普及化的裘蘭(Joseph M. Juran)等。

      另外,也討論了日本對品質改善具有重要貢獻的主要圖解與模式。包括有石川馨(Kaoru Lshikawa)的「品質圖」、赤尾洋二(Yoji Akao)的「品質機能展開」、狩野紀昭( Noriari Kano)的「品質屋」的建構等,都是圖解品質管理輝煌的成果。

      本書內容豐富,對於品質管理者、執行者和學習者來說,是極其重要的典據。這些典據所表明的,都是經過品質真實案例考驗的答案;不是一些公司的個人信仰,或是新奇的小藥丸而已,真正值得研究與學習。



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